Achat Appartement T2 pièces

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces lumineux de 48.5 m² en très bon état idéalement situé entre le métro Exelmans à 4 minutes à pied (Ligne 9) et le métro Michel-Ange Molitor (ligne 10 et 9) à 6 minutes. Au sixième étage (sur 7) avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, il est situé dans le deuxième bâtiment sur cour, ce qui lui apporte un calme absolu tout en ayant une belle luminosité grâce à de grandes porte-fenêtres. L'appartement est disposé comme suit : une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger donnant sur une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Très bon agencement sans aucune perte de place. Une cave de 4 m² complète ce bien. Une gardienne est présente. L'appartement est proposé au prix de 549 000 €.FAI Frais d'agence à la charge du vendeur- Bien en copropriété 55 lots - Pas de procédure en cours. Budget comprenant gardienne, syndic, eau chaude, chauffage et ascenseur: 750 € / trimestre. Taxe foncière 980 €/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-398

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente un joli deux pièces traversant de 41,67 mètres carré situé au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30 de 5 étages et demi. L'appartement est idéalement situé avec deux lignes de métro à proximité : ligne 2 (Belleville) et 11 (Goncourt), à 10 min à pied des Buttes Chaumont et du canal Saint Martin. Il se compose d’un séjour de 15 m2, d’une chambre de 11 m2, d’un dressing, d’une cuisine indépendante collée au salon assez grande pour accueillir une table, d'une salle de douche avec WC. Nos coups de coeur: le cachet avec ses tommettes, son beau parquet, sa cheminée fonctionnelle et sa belle hauteur sous plafond, la luminosité et le calme (aucun voisin au-dessus!). A noter: les parties communes ont été entièrement refaites il y a 2 ans. Le bien comprend également une cave saine. L'appartement est proposé au prix de 449 000 € FAI- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Bien en copropriété - Pas de procédure en cours. Budget copro 100 € / mois. Taxe foncière: 540€/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Ref: AH-380

Venez découvrir ce cocon en dernier étage romantique à souhait avec sa vue sur les toits, vue sur le Sacré Coeur et ses poutres apparentes! Le Cabinet Cobalt Immobilier est heureux de vous présenter ce joli deux pièces rare et bourré de charme de 44 m2 habitables (38 carrez) et très lumineux grâce à un nombre important de fenêtres et velux. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien et les dimensions volumineuses avec un séjour cathédrale mais aussi son agencement et son calme absolu! Côté travaux: cet appartement ancien a été totalement isolé sur le toit ce qui lui donne une très bonne note énergetique et une mezzanine a été installée dans la seconde pièce ce qui laisse un espace de vie de 11 m2 dans la chambre à coucher. Cet appartement est situé dans le 18ème, dans une rue calme à deux pas du métro Chateau rouge (ligne 4). L'appartement est proposé au prix de 415 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 60 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro 76 € / mois. Taxe foncière 489 €/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-338