Exelmans vente appartement familiale 100 m2 Paris 16ème
Paris (75016)A propos de ce bien
Situé boulevard Exelmans, à la croisée de la rue Michel-Ange, Cobalt Immobilier vous propose ce magnifique appartement familiale de 100m2, au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing des années 50 avec un gardien à demeure. Exposé Sud-Ouest, l'appartement est traversant.Une magnifique et spacieuse entrée en étoile avec de nombreux rangements déssert toutes les pièces. Il dispose d'un grand double séjour, d'une cuisine toute équipée séparée ainsi qu'une chambre donnant sur cour avec vue sur la Tour Eiffel. L'appartement est une première main, très bien entretenu, il est idéal pour accueilir une famille qui saura l'agencer selon ses besoins. Il est spacieux et dispose de beaux volumes lui offrant la possibilité d'avoir 3 chambres et un grand séjour de 28m2.Quelques travaux sont à prévoir : agencement, mise aux normes de l'électricité, huisseries à changer. Le chauffage est au sol et il est collectif. Ce quartier est apprécié pour ces écoles de qualités, comme Lamazou, Notre Dame des Oiseaux qui ne sont qu'à quelques minutes à pied. Il est très bien désservi par les transports en commun, bus 72, 88, 22, 62. Metro ligne 9. Proche du Parc des Princes et de Rolland Garros , vous avez un accés rapide au Périphérique. De nombreux parcs et jardins , ainsi que la proximité avec la Seine seront vous séduires. Hopital Georges Pompidou à moins de 20min. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking/box dans l'immeuble. Idéal pour une famille! DPE E-Taxe foncière: 2245euros-Charges copropriété 490euros - Bien en copropriété-pas de procédure en cours-PRIX : 884000 EUROS TTC Frais d'agence inclus
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Marie-Bénédicte Waroux au 06 84 44 49 07, agent commercial enregistré sous le numéro 2024AC00684 au Greffe de Paris. Réf: MW-625
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.