Appartement 3 chambres - Paris IX
Paris (75010)A propos de ce bien
Cobalt Immobilier Paris vous présente un appartement 3 pièces de 91 m2 (94 au sol) situé au cœur d’un quartier très recherché à la frontière du IXème juste à côté de la rue Richer. Au sein d’un immeuble charmant (tomettes, poutres...) des années 1900 doté d’un ascenseur, l'appartement se décompose ainsi : au premier niveau, un vaste espace de vie d’environ 40 m² lumineux avec cuisine américaine ouverte. Cet étage bénéficie d’une isolation phonique renforcée idéale grâce à d'anciens propriétaires musiciens. À l’étage supérieur, une suite parentale, un dressing, une seconde chambre, deux WC, une salle de bain et une salle de douche. Nos coups de coeur: le charme et la magnifique rénovation, la distribution sur deux niveaux et l'isolation phonique qui permet de pouvoir recevoir sans crainte pendant que les enfants dorment. Le DPE est en C! Ce duplex allie caractère, confort et emplacement premium, une opportunité rare dans le quartier.
L'appartement est proposé au prix de 1 070 000 € - Cave inclus - Frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 3,5% inclus. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours. Budget copro: 285 € / mois. Taxe foncière: 1888 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Ref: AH-701.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).