Coeur du bourg
Guémené-Penfao (44290)A propos de ce bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison à rafraichir, idéalement située dans le bourg. Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée/placard, salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine dinatoire, deux belles chambres dont une avec cheminée ouverte, salle d'eau avec toilettes, arrière cuisine/buanderie. Garage attenant avec accès à une chambre aménagée à l'étage. Grenier aménageable d'env 50 m². Le tout sur un terrain de 1043 m² clos en partie et en zone Ub.
Ses + : assainissement collectif, plain-pied, évolutive (grenier aménageable et extension possible), commerces et commodités à pieds
Consommation énergétique : D (244 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO²/m²/an)
Prix: 173 490 € FAI, dont 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165 000 €
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2023AC00115
Réf: JG/B-99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.