Maison
Savenay (44260)A propos de ce bien
Le cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison familiale contemporaine offrant une superficie habitable de 125 m², idéalement située en plein cœur de Malville, proche de toutes les commodités. Découvrez au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une équipée d'un dressing) ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Profitez également d'un garage attenant avec grenier, d'une terrasse et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 409 m². Ses atouts, maison économe en énergie, écoles et commerces à pied.
Coté technique : chauffage au sol par aérothermie (pompe à chaleur air/eau) - assainissement : tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 04/02/2025 - consommation d'énergie primaire : A (62 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (1 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 660 € et 940 €.
Ce bien vous est proposé au prix de 369 200 € dont 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 355 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.
Réf: NV/B-157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.