LE PELLERIN. Maison de type 5. Le Pellerin (44640)

En exclusivité, commune du Pellerin, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, en centre bourg, une maison des années 50 d'environ 112m² habitables située au calme, proche des bords de Loire et à 650 m du Bac de Loire. Ce bien se compose d'une pièce de vie et d'une grande bibliothèque avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur sa terrasse et son jardin arboré sans vis-à-vis. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres et une salle de bains ainsi q'un garage qui complète ce bien. Le tout sur un terrain de 386 m². Ouvertures en double vitrage, chaudière gaz de ville de 2019. Isolation bardage en 2011. Encore quelques travaux à prévoir. Cette maison vous est présentée au prix de 273.400 € Honoraires d'Agence inclus dont 5,15 % à la charge de l'acquéreur, soit au prix de 260.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène BLOUIN au 06 58 28 17 23, agent commercial enregistré au greffe de Nantes sous le N° 2018AC00241.

Réf : HB-376