Réf : JG/B-54
Idéal premier achat ou investissement locatif !
100 800 €
Idéal premier achat ou investissement locatif ! Pierric (44290)
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose, au coeur de nos campagnes, du neuf dans l'ancien pour cette petite maison pleine de charme de 40 m² offrant : au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec toilettes, espace buanderie. L'étage offre une belle chambre cosy.
Une terrasse privative attenante exposée plein sud et un terrain en face de 105 m² complètent ce bien.
Idéal premier achat ou investissement locatif ! (loyer possible de 430 €/mois).
Prix : 100 800 € honoraires d'agence inclus dont 5.800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115
Réf : B-54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44290
Surface habitable (m²)
40 m²
surface terrain
105 m²
Surface loi Carrez (m²)
40 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
100 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,11 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.