Exclusif
Réf : JG/B-55
Maison
199 785 €
Maison La Grigonnais (44170)
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose, à 4 kms du bourg et 10 kms de l'axe Nantes/Rennes, longère indépendante à rafraichir offrant de belles possibilités et une vie de plain-pied: entrée avec placard, pièce de vie avec poêle à bois, terrasse et véranda en enfilade, cuisine, chambre parentale avec placard et salle d'eau attenante, toilettes. A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres et une pièce (poss. salle de bains).
Garage et pièce attenante avec point d'eau. Cabanon de jardin.
Le tout sur une parcelle cloturée de 691m² avec un puits.
(travaux récents : micro-station, vélux, portail)
Prix : 199 785 € honoraires d'agence inclus dont 5.15 % à la charge de l'acquéreur, soit 190 000€ hors honoraires.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115
Réf : B-55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44170
Surface habitable (m²)
128 m²
surface terrain
691 m²
Surface loi Carrez (m²)
128 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 785 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,15 %
Taxe foncière annuelle
427 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.