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Réf : HB-315
Duplex
Sautron - Duplex de type 2 en Résidence Hôtelière.
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
136 700 €

Sautron - Duplex de type 2 en Résidence Hôtelière. Sautron (44880)

En exclusivité, le Cabinet Cobalt vous propose en investissement locatif, ce duplex meublé d'environ 40 m² au sein d'une résidence de tourisme CAP WEST comprenant 76 lots. Idéalement placé, il se situe proche des grands axes, des transports (Bus et ligne 3 du tramway "Marcel Paul"), des commerces et à 6 km du centre-ville de Nantes. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, d'un salon avec kitchenette donnant sur une terrasse (4,5 m²) et une place de parking sécurisée. Il bénéficie également de services hoteliers à la carte. Loyer garanti d'environ 408 €/mois. Ce bien vous est présenté au prix de 136.700 € dont 5,15 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 130.000 € hors honoraires. Le prévisionnel des charges annuel est de 706 €. Pas de procédures en cours. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23, agent commercial enregistré sous le N°2018AC00241.

Réf : HB-315.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 44880
Surface habitable (m²) 39,92 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,92 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée sur jardin
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2013
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 60
nombre de lots 76
Quote Part annuelle des charges 705,84 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 136 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 005 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %
Charges 59 €
Taxe foncière annuelle 461 €
DPE GES
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Nantes - La Baule :
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Paris :
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Cabinet Cobalt Immobilier
Nantes - La Baule : 02 28 02 82 89
Paris : 01 84 80 81 38
E-mail contact@cobalt-immobilier.fr

6, boulevard Georges Mandel 44200 Nantes

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TRAD_MELTEM_voredemande
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