Sous-offre
Réf : NV/B-127
Maison
273 300 €
Maison Bouvron (44130)
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 100 m², idéalement située à Bouvron dans un quartier résidentiel paisible. Passé le porche d'entrée, découvrez une vaste pièce de vie traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, un dégagement menant à trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC séparé. En annexe, bénéficiez de deux garages et d'un beau potentiel d'agrandissement à l'étage avec un grenier de 65 m² entièrement aménageable. A l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 633 m².
Coté technique : chauffage au sol par géothermie, tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024. Consommation énergétique primaire : C (147 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (4 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100€ et 1 300€.
Ce bien vous est proposé au prix de 273 300€ dont 5,12% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08
Réf: B-127
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44130
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
633 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
2001
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
273 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,12 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.