Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose un bien rare sur la Chabossière, aux pieds des transports, proximité commerces/écoles, sur un terrain magnifiquement paysagé de 1943 m², maison individuelle néo-bretonne parfaitement entretenue et évolutive.
Au rez-de-chaussée l'entrée en structure cathédrale vous amène sur la cuisine dinatoire A/E, le salon-séjour baigné de lumière avec cheminée insert exposé plein sud s'ouvre sur une terrasse et sa cuisine d'été en appentis, chambre, toilettes. Garage/buanderie attenant (possibilité transformation en pièce supplémentaire)
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une petite, salle de bains, toilettes, bureau avec placard, grenier à finir d'aménager (pouvant être aménagé en chambre).
Garage indépendant de 50 m² avec portail motorisé pouvant accueillir camping-car/caravane, appentis bois, espace stationnement bitumé.
Amoureux des fleurs, ce jardin entièrement clos où se mèle de nombreuses essences, vous offre un véritable hâvre de paix !
Ses plus : maison de bonne construction sur vide sanitaire, cuve récupération d'eau de pluie enterrée, évolutive.
Idéal pour une famille qui souhaite vivre des jours heureux...
Prix : 455 000 € frais d'agence inclus dont 3.41% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440 000 €.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88, EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2023AC00115.
Réf : B-57
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.