Réf : JG/B-133
Maison
231 330 €
Maison Plessé (44630)
Uniquement au Cabinet Cobalt Immobilier Blain! Nous vous proposons au coeur du bourg, cette maison de bonne construction à remettre au goût du jour d'env. 140 m². Elle offre au rez-de-chaussée une vie de plain pied avec une entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine, dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, toilettes, buanderie. L'étage offre un bel espace ouvert pouvant servir de bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau, toilettes. Le grenier peut être aménagé rapidement en chambre supplémentaire.
Garage attenant à la maison avec son grenier.
Le tout sur un terrain en partie clos d'environ 1100m² avec une grande dépendance de 40 m², terrasse, puits.
Une familiale qui n'attend que vous !
Consommation énergétique primaire : D (219 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO²/m²/an).
Prix : 231 330 € FAI dont 5.15 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115
Réf : B-133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44630
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
1 100 m²
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
bourg
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1991
Quartier
BOURG
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
231 330 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,15 %
Taxe foncière annuelle
743 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.