Sous-offre
Exclusif
Réf : 69922
Le Gâvre 44130
227 000 €
HAI*
Le Gâvre 44130 Le Gâvre (44130)
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne en délégation avec le Cabinet Cobalt immobilier vous propose cette longère de 160 m² au sol édifiée sur une parcelle de 1255 m² entièrement close comprenant au RDC : un séjour de 26 m² avec cheminée, cuisine de 21 m², 2 chambres spacieuses, buanderie, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : une mezzanine desservant une chambre de 36 m², un bureau, SDB et WC séparé. Attenant à la maison : garage, cave et dépendance abritant 3 cuves à fuel. Le jardin est exposé SUD et est piscinable avec terrasse, garage indépendant et cabanon. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Commerces de proximité et transports scolaires. Plan d'eau et forêt du Gâvre à proximité. A 3 minutes du centre de Blain. FORT POTENTIEL. Honoraires charges acquéreur d'un montant de 12.000 € (soit 5.81%) Prix hors honoraires: 215.000 €. Veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08 enregistré au Greffe de St Nazaire sous le numéro 2107AC00036.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44130
Ville
Le Gâvre
Surface habitable (m²)
176 m²
Surface loi Carrez (m²)
151 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
227 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,58 %
Taxe foncière annuelle
470 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus