Réf : NV/B-17

Maison

806 m²

252 300 €

Maison Le Gâvre (44130)

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de 118m² située au coeur du Gâvre. Sur une parcelle close de 806 m² vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres dont une équipée d'un dressing et une salle d'eau. Possibilité de créer une grande pièce supplémentaire dans le grenier. En annexe, un garage de 38 m² avec une cave enterrée, un carport, un four à pain, une terrasse de 40 m² réalisée en 2022 et un jardin. La maison est chauffée par aéro-thermie (installation en 2022) et est raccordée au tout à l'égout. Le plus, des panneaux solaires (revente 2.000 € / an jusqu'au en 2031) complètent ce bien. Prix 252.300 € FAI dont 5,15 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr.

Réf : B-17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 44130

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 806 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1969

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %

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