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Exclusif
Réf : NV/B-15
Maison
MAISON
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 2000 m²
293 300 €

MAISON Le Gâvre (44130)

EXCLUSIVITÉ ! Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose au coeur du Gâvre, cette maison des années 70 d'une surface habitable de 102 m² (potentiel de 150 m²). Découvrez au rez-de chaussée une entrée, une chambre et un espace restant à aménager de 50 m². Au 1er étage, découvrez une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour ainsi qu'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur un garage et un grand jardin. Parcelle de 2000 m² constructible (possibilité de division parcellaire). Prix : 293.300 € FAI dont 5,15 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr.

Réf B-15


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 44130
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 293 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Nantes - La Baule :
02 28 02 82 89

Paris :
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Cabinet Cobalt Immobilier
Nantes - La Baule : 02 28 02 82 89
Paris : 01 84 80 81 38
Blain : 02 40 87 02 94
E-mail contact@cobalt-immobilier.fr

6, boulevard Georges Mandel 44200 Nantes

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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