Exclusif
Réf : NV/B-15
MAISON
293 300 €
MAISON Le Gâvre (44130)
EXCLUSIVITÉ ! Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose au coeur du Gâvre, cette maison des années 70 d'une surface habitable de 102 m² (potentiel de 150 m²). Découvrez au rez-de chaussée une entrée, une chambre et un espace restant à aménager de 50 m². Au 1er étage, découvrez une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour ainsi qu'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur un garage et un grand jardin. Parcelle de 2000 m² constructible (possibilité de division parcellaire). Prix : 293.300 € FAI dont 5,15 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr.
Réf B-15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44130
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
2 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
293 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,75 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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