Sous-offre
Exclusif
Réf : NV/B-15
MAISON
276 000 €
MAISON Le Gâvre (44130)
EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose au coeur du Gâvre, cette maison des années 1970 d'une surface habitable de 102 m² (potentiel de 150 m²). Découvrez au rez-de chaussée une entrée, une chambre et un espace restant à aménager de 50 m². Au 1er étage, découvrez une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour ainsi qu'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur un garage et un grand jardin complètent ce bien. Parcelle de 2000 m² constructible (possibilité de division parcellaire). Prix : 276.000 € FAI dont 4,15 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr.
Réf: B-15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44130
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
2 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
276 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,15 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.