Vendu
Réf : NV/B-52
MAISON
MAISON Le Gâvre (44130)
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose au coeur de la ville du Gâvre, à 5 minutes de Blain, cette maison familiale d'une surface habitable de 102 m² (potentiel de 150 m² après rénovation). Écoles et commerces accessibles à pied ! Découvrez au rez-de-chaussée une entrée, une chambre ainsi qu'un espace d'environ 50 m² à rénover et à aménager à votre guise. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un garage et un grand jardin arboré complètent ce bien. Parcelle d'environ 2000 m² constructible (possibilité de division parcellaire).
Consommation énergétique : D (231 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO²/m²/an)
Prix : 260.000 € FAI dont 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250.000 €.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf: B-52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.