Maison Le Gâvre (44130)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cette charmante maison de village en pierres offrant une superficie habitable d'environ 70m² (90 m² au sol). Maison mitoyenne, située dans un hameau à deux pas de la forêt, à 2km du Gâvre, 6km de Blain et 10 km de l'axe Nantes/Rennes. Découvrez au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine dinatoire, une salle de bains et un WC. Ambiance "cocooning" à l'étage avec deux chambres mansardées dont une avec dressing. A l'extérieur, profitez d'un petit jardin paysagé entièrement clos.

Coté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée par aérothermie + cheminée. Exposition sud/nord. Date de réalisation du DPE : 31/05/2024 - consommation énergétique primaire : C (157kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (4kgCO²/m²/an).

Ce bien vous est proposé au prix de 210 300€, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000€. Pour de plus amples renseigenments, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08.

Réf : NV/B-143