Maison de 2017 - Secteur Trembly Trignac (44570)

SOUS OFFRE - Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 2017 de 93 m² superficie carrez (105 m² au sol) sur une parcelle d'environ 380 m². La maison est située dans le secteur de Trembly à Trignac, secteur qui allie calme et proximité avec les commerces, les écoles et les axes principaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès sur la terrasse de 30 m² exposée plein Sud avec jardin entièrement cloturé. A l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison avec porte motorisée. Les atouts de la maison : normes PMR, le secteur, aucun travaux à prévoir, garanties décennales, une place de parking privative sur la parcelle, deux panneaux photovoltaïques. Estimation des coûts annuels des énergies compris entre 620€ et 890€ à l'année, indexés au 01 janvier 2021. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix Honoraires d'agence Inclus : 276 925€ dont 4.5% de frais d'agence. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157.

Réf : ML - 488