Réf : VA-227
Maison de bourg à rénover
267 000 €
Maison de bourg à rénover Nozay (44170)
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme dans une rue à sens unique cette charmante maison de bourg à rafraichir d'une surface de 175 m² habitables. Elle se situe au coeur du centre ville de Nozay, sur une parcelle de 430 m² comprenant : une entrée plus garage. Une cuisine spacieuse, un séjour salon équipé d'une cheminé donnant sur une térrasse plein sud sans vis-à-vis, un bureau et divers rangements. À l'étage, un palier dessert quatres chambres, une salle de bains et un dressing. Cette maison dispose d'un grenier de 85 m² aménageable . La maison est proposée au prix de 296.400€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Mr Anastacio Vincent au 06.76.73.99.33 ou vincent.anastacio@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré au greffe de Nantes sous le numéro 2020AC00453.
Réf: VA-227
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44170
Surface habitable (m²)
175 m²
surface terrain
400 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1890
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
267 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
254 528,12 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,9 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 690 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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