Appartement Blain (44130)

Idéal investissement ! Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cet appartement d'environ 64 m² entièrement refait à neuf situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en trois logements. Idéalement situé à Blain, à proximité de toutes les commodités, vous n'aurez plus qu' à poser vos valises ! Découvrez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres dont une équipée d'un emplacement dressing puis un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, une petite cour privative.

Coté technique, le logement est raccordé au tout à l'égout et est chauffé par des convecteurs électriques. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024. Consommation énergétique primaire : D (193 kWh/m²/an) - émissons de gaz à effet de serre : B (6 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1090€.

Ce bien vous est proposé au prix de 168 240€ dont 5,15% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.

Réf: B-119