Sous-compromis
Exclusif
Réf : NV/B-109
Maison
75 800 €
Maison Blain (44130)
SOUS COMPROMIS !
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose en exclusivité cette petite maison deux pièces de 44m² à rénover, située à moins de 5 km de Blain, dans un hameau paisible. Découvrez une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. En annexe, profitez d'un garage attenant et d'un grenier à l'étage offrant un potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, une cour et un jardin complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 680 m². Des travaux seront à prévoir (assainissement, chauffage, isolation,...)
Consommation énergétique: E ( 321kWh/m²/an) - Émission de gaz à effet de serre : B ( 10kg CO²/m²/an).
Ce bien vous est présenté au prix de 75 800 € dont 5 800 € de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf: B-109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44130
Surface habitable (m²)
44 m²
surface terrain
680 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Est
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
75 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,29 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.