Réf : NV-183
Appartement
131 600 €
Appartement Bruz (35170)
35170 Bruz. Investissement LMNP. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement meublé T2 duplex de 40 m² situé au 2ème et dernier étage dans une résidence étudiante avec tous les équipements et services hôteliers . Ce bien se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et d'un salon, une salle d'eau avec WC et un balcon. À l'étage sur mezzanine, une chambre avec rangements. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative à l'extérieur. L'appartement est vendu meublé et loué à l'année. Loyers garantis: 5223 € HT annuel. Bail commercial jusqu'en 2028 géré par le groupe Cap West. Bien en copropriété - Copropriété de 183 lots - Pas de procédures en cours. Budget copro: 984 € / an. La taxe foncière est de 351 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-183.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35170
Surface habitable (m²)
40 m²
Surface loi Carrez (m²)
40,05 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
70
nombre de lots
183
Quote Part annuelle des charges
984 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
131 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
351 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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