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Réf : NV-183
Duplex
Appartement
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
TRAD_MELTEM_Superficieenm² 40 m²
131 600 €

Appartement Bruz (35170)

35170 Bruz. Investissement LMNP. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement meublé T2 duplex de 40 m² situé au 2ème et dernier étage dans une résidence étudiante avec tous les équipements et services hôteliers . Ce bien se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et d'un salon, une salle d'eau avec WC et un balcon. À l'étage sur mezzanine, une chambre avec rangements. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative à l'extérieur. L'appartement est vendu meublé et loué à l'année. Loyers garantis: 5223 € HT annuel. Bail commercial jusqu'en 2028 géré par le groupe Cap West. Bien en copropriété - Copropriété de 183 lots - Pas de procédures en cours. Budget copro: 984 € / an. La taxe foncière est de 351 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-183.


  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 35170
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2010
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 70
nombre de lots 183
Quote Part annuelle des charges 984 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 131 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 351 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
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Nantes - La Baule :
02 28 02 82 89

Paris :
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Cabinet Cobalt Immobilier
Nantes - La Baule : 02 28 02 82 89
Paris : 01 84 80 81 38
E-mail contact@cobalt-immobilier.fr

6, boulevard Georges Mandel 44200 nantes

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