Appartement Bruz (35170)

35170 Bruz. Investissement LMNP. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement meublé T2 duplex de 40 m² situé au 2ème et dernier étage dans une résidence étudiante avec tous les équipements et services hôteliers . Ce bien se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et d'un salon, une salle d'eau avec WC et un balcon. À l'étage sur mezzanine, une chambre avec rangements. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative à l'extérieur. L'appartement est vendu meublé et loué à l'année. Loyers garantis: 5223 € HT annuel. Bail commercial jusqu'en 2028 géré par le groupe Cap West. Bien en copropriété - Copropriété de 183 lots - Pas de procédures en cours. Budget copro: 984 € / an. La taxe foncière est de 351 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-183.