Maison d'architecte de 165.40 m²
Fay-de-Bretagne (44130)A propos de ce bien
Cobalt Immobilier Blain vous présente, située au coeur de nos campagnes, proche des bourgs de Fay et de Bouvron et 10 mins des axes Nantes/St Nazaire-Vannes, cette maison d'architecte de 2003 aux volumes généreux avec une vie de plain-pied. Elle offre au rez-de-chaussée un spacieux salon/séjour de plus de 50 m² en structure cathédrale et poêle de masse avec vue sur la nature, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un espace nuit avec une chambre, salle d'eau, cabinet de toilettes. L'étage propose un grand palier qui dessert 4 chambres, une salle de bains, un toilettes. Garage attenant avec possibilité d'aménager un étage communiquant avec celui de la maison. Le tout sur un jardin arboré de nombreux arbres fruitiers (figuier, pommiers, cerisiers, poiriers) de 2995 m² non clos.
Ses + : aspiration centralisée, évolutive, construction bio briques, transports scolaires au pied de la maison, raccordée à la fibre. Volume, luminosité et nature sont les maîtres mots de ce bien de bonne construction !
Maison disponible au 15/06/2026.
Date de réalisation du DPE : 07/01/2026 - consommation énergétique : C (147 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (4 kgCO²/m²/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 335 840 € FAI, incluant 4.95 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06 22 96 41 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115.
Réf : JG/B-261
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).