Maison 4 pièces avec combles aménageables, sous-sol et garages Surville (27400)

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette jolie maison lumineuse et calme, entourée d'un grand jardin clôturé sans vis-à-vis en plein coeur de Surville, à 10 minutes en voiture de la ville dynamique de Louviers. La maison très bien isolée (DPE en D) et saine est traversante. Elle comprend au Sud : un séjour de 25 m² avec cheminée donnant sur une jolie terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis et une chambre. Au nord : la cuisine de 11 m², les WC, la salle de bains et deux chambres de 12 m². Elle détient également un sous-sol complet divisé en un garage deux voitures de 44m² avec portillon électrique, une buanderie, une chaufferie et une grand pièce parquetée et chauffée de 25 m² à usage de bureau. Les combles, une fois aménagés, feront une magnifique salle de vie de 88 m² à l'étage ! Parcelle de 648 m² close et sans vis-à-vis. Ses points forts : calme, luminosité, classement énergétique D. Idéal investisseur (Louviers bénéficera en 2027 d'une voie de chemin de fer reliée à Rouen). La maison est bien notée énergétiquement grâce à une bonne isolation des murs et des fenêtres en double vitrage. Chauffage central au gaz bonbonne. Evacuation tout à l'égoût. La maison est proposée au prix de 190 000 € Frais d'agence inclus. Honoraires de 9 785€ à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 6, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.

Réf: AH-365