Sous-offre
Exclusif
Réf : NV/B-118
MAISON
241 800 €
MAISON Yffiniac (22120)
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 2021 offrant une surface habitabe de 90 m² de plain-pied. Idéalement située dans un lotissement, à moins de 3 km du centre ville d'Yffiniac et 1 km de la gare SNCF, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Découvrez une entrée avec placard de rangement et un WC, une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un dégagement distribuant l'espace nuit réparti en trois chambres équipées de placard et une salle de bains tout confort (double vasque, baignoire et douche à l'italienne). Attenant à la maison, un garage entièrement carrelé avec espace buanderie. A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos le tout sur une parcelle de 485 m².
Coté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée par une pompe a chaleur. Consommation énergétique : A (44 kWh/m²/an) - émissons de gaz à effet de serre : A (1 kgCO²/m²/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 241 800€ dont 5,13% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.
Réf: B-118
Caractérisque
Valeurs
Code postal
22120
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
485 m²
Surface loi Carrez (m²)
90,78 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2021
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
241 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,13 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION