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Réf : SC-718

Maison familiale rénovée à Chantenay, lumineuse et chaleureuse

Nantes (44100)
645 000 €

A propos de ce bien

Dans une rue calme et familiale du quartier de Chantenay, à proximité du parc de la Boucardière, cette maison des années 60 a été entièrement repensée en 2021 par une architecte. Elle propose aujourd’hui un cadre de vie confortable, avec des prestations soignées et un intérieur contemporain, tout en conservant le charme de l’existant. Développant 167 m² habitables (181 m² au sol), la maison s’organise sur plusieurs demi-niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces bien définis. La pièce de vie traversante, lumineuse, permet de profiter d’une belle exposition et constitue un véritable espace central pour la vie quotidienne. Les différents volumes offrent des possibilités d’aménagement variées : coin salon, espace jeux ou bureau pour le télétravail. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un patio privatif, apportant un espace indépendant et agréable. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin arboré et la terrasse en bois prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Un garage, un local vélo et une buanderie viennent compléter l’ensemble.

Pour tout complément d’information, merci de contacter Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65.

Réf: SC-718


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 166,95 m²
surface terrain 323 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiére
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2021
Quartier Chantenay-Sainte Anne
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 621 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Taxe foncière annuelle 2 688 €
DPE GES
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