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Réf : SC-386-12

T4 de standing avec vaste terrasse et vue dégagée – Quartier Monselet, Nantes

Nantes (44000)
574 000 €

A propos de ce bien

Le cabinet Cobalt Immobilier vous propose en plein cœur du quartier Monselet, cet appartement T4 neuf de standing, disponible immédiatement. Situé au quatrième étage d’une résidence contemporaine et ultra sécurisée, ce spacieux T4 d’une superficie de 97 m² bénéficie d’une superbe luminosité grâce à son exposition sud-ouest et à ses larges ouvertures donnant sur une vaste terrasse de plus de 35 m². L’appartement se compose d’une pièce de vie de plus de 45 m² ouvrant sur l’extérieur, d’une chambre principale de 14 m², d’un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’appoint, d’une salle d’eau élégante, d’une entrée avec dégagement, d’un cellier fonctionnel ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations sont de grande qualité : pompe à chaleur, finitions soignées et confort acoustique et thermique optimal. Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement complémentaire dans un parking sécurisé viennent parfaire cet ensemble. Les frais de notaire sont offerts et le prix affiché intègre la remise commerciale actuellement en vigueur. Cet appartement rare sur le marché nantais séduira les acquéreurs en quête d’un bien alliant élégance, confort et situation privilégiée. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65.

Réf : SC-386-12

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 97,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,16 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 7
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2025
Quartier Centre ville, Procé-Monselet
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 574 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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