Réf : SC-673

Nantes – Quartier Saint-Mihiel, vue exceptionnelle sur l’Île de Versailles

Nantes (44000)

346 000 €

A propos de ce bien

Rare sur le marché, superbe appartement T2 de 44 m² situé au troisième étage d’une résidence de standing livrée en 2024. Sa pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon orienté Nord-Ouest offrant un cadre de vie unique, idéal pour profiter de moments de détente. L’appartement se compose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Prestations haut de gamme, résidence neuve et sécurisée avec ascenseur. Un stationnement privatif en sous-sol (parklift) vient compléter ce bien. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et bords de l’Erdre. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif avec un loyer potentiel estimé à environ 750 € par mois en meublé. Prix HAI : 346 000 € dont 16 000 € d’honoraires d’agence. Pour toute information complémentaire, contactez Sébastien Carton au 07 82 29 44 65. Réf : SC-672.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 5

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2024

Quartier Centre ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 131

Quote Part annuelle des charges 1 032 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %

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