Réf : JG/B-169

Maison contemporaine à 5 mins du bourg

Blain (44130)

299 500 €

A propos de ce bien

Cobalt Immobilier Blain vous présente à 5 minutes du bourg, dans un hameau au calme, cette maison contemporaine de 2025 (en cours d'achèvement) d'une superficie habitable de 113.73 m². Mitoyenne d'un côté, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, cellier, une chambre avec salle d'eau privative, cabinet de toilettes et garage attenant. A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. A l'extérieur, un petit jardin.

Le tout édifié sur une parcelle de 227.90 m².

Les + : pompe à chaleur, plancher chauffant au rdc, volets roulants électriques, assainissement collectif.

Un cadre de vie agréable s'offre à vous avec la commodité des transports scolaires aux pieds de la maison.

Les diagnostics seront réalisés à l'achèvement des travaux.

Ce bien vous est proposé au prix de 299 500 € dont 5.09 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115.

Réf : JG/B-169

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44130

Surface habitable (m²) 113,73 m²

surface terrain 227,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 113,73 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %

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