02 28 02 82 89
10, rue du Bois Briand 44300 Nantes

Le Gâvre 44130


< Retour
gallery loader
Exclusivité

Maison de village 176 m² - 6 pièces - Le Gâvre 227 000 HAI*


Description de l'offre Ref 69922


Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne en délégation avec le Cabinet Cobalt immobilier vous propose cette longère de 160 m² au sol édifiée sur une parcelle de 1255 m² entièrement close comprenant au RDC : un séjour de 26 m² avec cheminée, cuisine de 21 m², 2 chambres spacieuses, buanderie, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : une mezzanine desservant une chambre de 36 m², un bureau, SDB et WC séparé. Attenant à la maison : garage, cave et dépendance abritant 3 cuves à fuel. Le jardin est exposé SUD et est piscinable avec terrasse, garage indépendant et cabanon. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Commerces de proximité et transports scolaires. Plan d'eau et forêt du Gâvre à proximité. A 3 minutes du centre de Blain. FORT POTENTIEL. Honoraires charges acquéreur d'un montant de 12.000 € (soit 5.81%) Prix hors honoraires: 215.000 €. Veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08 enregistré au Greffe de St Nazaire sous le numéro 2107AC00036.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44130


Surface habitable (m²) 176 m²


Surface loi Carrez (m²) 151 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 227 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %


Dépôt de garantie TTC 10 750 €


Taxe foncière annuelle 470 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects du Cabinet Cobalt Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées au Cabinet Cobalt Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant le Cabinet Cobalt Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus