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10, rue du Bois Briand 44300 Nantes

Rezé 44400


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Exclusivité

Maison 95.87 m² - 5 pièces - Rezé 314 700 HAI*


Description de l'offre Ref HB-065


Commune de Rezé, quartier calme et proche de toutes commodités - Maison (2010) de 95 m² - Terrain de 354 m². Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose une maison de 2010 composée d'un espace de vie d'environ 32 m², dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur sa terrasse et son jardin à l'abri des regards. Ce bien vous offre également en rez-de-chaussée une chambre avec placard et salle d'eau privative. A l'étage, vous retrouvez 3 belles chambres bénéficiants d'une salle de bains avec WC. Un garage avec mezzanine de rangement et places de parking. Exposition Sud-Est côté jardin. Chauffage gaz par le sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Possibilité d'agrandissement en fonction de vos besoins. Vous y trouverez un véritable confort, calme et luminosité en copropriété de 14 lots gérée par son association syndicale. Prévisionnel des charges de 46,60 €/ an, pas de procédures en cours. Prix honoraires inclus : 314.700 € dont 4,9% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300.000 €. Si vous souhaitez de plus amples informations, contactez Hélène BLOUIN au 06 58 28 17 23 , agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241. Réf : HB-065. L’email a bien été copié

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44400


Surface habitable (m²) 95,87 m²


surface terrain 358 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,87 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2010


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Lot n° 01


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 46,60 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 314 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Charges 3,88 €


Taxe foncière annuelle 1 149 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus