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10, rue du Bois Briand 44300 Nantes

Nantes 44000 - Quartier Tortière - Bord de l’Erdre


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Nouveauté

Appartement 51.84 m² - 3 pièces - Nantes 262 250 HAI*


Description de l'offre Ref HB-050


Quartier de la Tortière, à deux pas des balades sur les bords de l'Erdre, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, dans une résidence sécurisée de 2004, un appartement de Type 3 au 2ème et dernier étage avec balcon, mesurant 66,95 m² au sol, 51,84 m² en surface Carrez. Situé au calme de son impasse et bénéficiant d'une exposition Sud côté balcon lui apportant ainsi une belle luminosité. Box fermé en sous-sol. Petite résidence sécurisée bien entretenue, composée d'une jolie entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée avec poutres apparentes et 2 chambres avec placards. Pas de travaux à prévoir. Nombre de lots : 20. Prévisionnel des charges : 1203 €/an. Pas de procédure en cours. Commerces et transports à proximité. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23 - CPI44012019000042673 - Réf : HB-050.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44300


Surface habitable (m²) 51,84 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2004


Quartier TORTIERE


copropriété OUI


Lot n° 42


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 204 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Charges 100,21 €


Taxe foncière annuelle 820 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus