02 28 02 82 89
10, rue du Bois Briand 44300 Nantes

Le Gâvre 44130


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Maison de village 125 m² - 6 pièces - Le Gâvre 146 860 HAI*


Description de l'offre Ref NV-045


Longère 6 pièces - 3 km du centre - Proche forêt. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme dans un hameau cette longère (fort potentiel) à rénover d'une superficie habitable de 125 m² comprenant une entrée, une grande cuisine avec sa cheminée, un salon-séjour avec cheminée et un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un double garage et d'un beau jardin. La maison est chauffée au fuel avec une chaudière récente. Assainissement au tout à l'égout. Idéal investissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08 enregistré au greffe de St Nazaire sous le numéro 82821671300010.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44130


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 513 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 146 860 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus