02 28 02 82 89
10, rue du Bois Briand 44300 Nantes

Les Sorinières 44840


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Maison 220 m² - 5 pièces - Les Sorinières 366 450 HAI*


Description de l'offre Ref HB-040


Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à la vente cette maison d'environ 220 m². Ancienne grange construite en 1947 entièrement rénovée avec goût et qualité. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 78 m², conduit de cheminée. Nous retrouvons 3 chambres dont une en rez-de-chaussée de 35 m², une mezzanine de 34 m². La propriété est edifiée sur un terrain de 556 m². Bénéficiant de 2 entrées distinctes, la maison peut correspondre à une profession libérale ou pour un locatif. Le prix est de 366.450 € dont 4,7 % d'honoraires agence, soit 350.000 € hors honoraires. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin - N° RCP2018AC00241. Réf : HB-040.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44840


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 556 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1947


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 366 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %


Taxe foncière annuelle 1 150 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus