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10, rue du Bois Briand 44300 Nantes

Nantes 44000


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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 44.4 m² - 2 pièces - Nantes 194 900


Description de l'offre Ref LC-033


SOUS COMPROMIS ! Secteur recherché à proximité immédiate de l'Erdre, des transports et des commerces ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement T2 bis de 72 m² au sol, au 4ème et dernier étage (sans asenseur) composé d'une entrée, salon/séjour de plus de 30 m², une agréable chambre de 15 m², WC séparés, salle d'eau avec fenêtre, confortable cuisine séparée & équipée de 17 m². Cave en sous sol. Charmant immeuble années 30 bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Charges trimestrielles de copropriété 125 € - Budget très bien géré par un syndic professionnel. Appartement & cave représentant 76/1000èmes des parties communes générales de l'immeuble (20 lots) - Pas de procédure en cours. Prix net vendeur 194 900 euros - Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 51 00 83 51.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 44,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 194 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 42 €


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