02 28 02 82 89
10, rue du Bois Briand 44300 Nantes

Bouguenais 44340


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Exclusivité

Appartement 42.03 m² - 2 pièces - Bouguenais 156 750 HAI*


Description de l'offre Ref HB-011


Situé à Bouguenais, centre-bourg avec ses commerces à pied, à 10 minute de Nantes centre, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 42 m², dans une petite résidence récente de 2010. Composé d'un salon avec cuisine ouverte, un balcon/terrasse et un parking avec local moto. Proximité des transports. Idéal pour un 1er achat ou un investissement. Nombre de lot : 35. Charges prévionnelles annuelles : 685 €. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.750 € soit 4,5 %). Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Cobalt Immobilier au 02 28 02 82 89 ou Mme Hélène BLOUIN au 06 58 28 17 23, agent commercial enregistrée sous le n°2018AC00241 au Greffe de Nantes. Réf : HB-011

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44340


Surface habitable (m²) 42,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,03 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2010


copropriété OUI


Lot n° 23


Quote Part annuelle des charges 685 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 156 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 57,10 €


Taxe foncière annuelle 520 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus